Коммерческое помещение 83 м² Ban Bang Ku, Таиланд

Описание

Список коммерческих площадей

Эта коммерческая площадь является редкой возможностью обеспечить розничную торговлю или сервисное пространство в жилом районе с низкой плотностью, предназначенном для долгосрочного проживания. Вместо того, чтобы полагаться на транзитное пешеходное движение, эти подразделения могут обслуживать жителей, близлежащие районы и предприятия повседневного использования, которые получают выгоду от согласованности и постоянных клиентов.

Макет открыт и практичен. Формат открытой площади создает видимость, естественный поток между подразделениями и легкую, гостеприимную атмосферу для кафе, розничной торговли бутиками, оздоровительных услуг или профессиональных офисов. Парковка явно была спланирована с учетом реального использования, а не как запоздалая мысль.

С ограниченным количеством доступных торговых участков, коммерческий компонент остается эксклюзивным и хорошо интегрированным, поддерживая жилую среду, а не подавляя ее.

Коммерческая площадь подчеркивает

• Всего 29 магазинов
• 3 различных типа магазинов
• Концепт наружной площади
• 109 парковочных мест для клиентов и персонала
• Предназначен для поддержки предприятий повседневного использования

Этот формат подходит операторам, ищущим стабильное месторасположение в растущем жилом районе, а также инвесторам, ориентированным на долгосрочный лизинговый потенциал, а не на краткосрочный оборот.

Условия оплаты

• Стоимость бронирования: 100 000 THB
• Оплата по договору: 25% при подписании договора
• 1-й взнос: 15% после завершения учредительных должностей
• 2-й взнос: 15% после завершения бетонной конструкции и крыш
• 3-й взнос: 15% после завершения строительства стен
• 4-й взнос: 15% после завершения этажей, краски, окон и дверных рам
• Баланс на регистрацию трансфера и аренды: 15% минус плата за бронирование (100,000 THB)

Сборы и дополнительные расходы

• Общая плата за площадь: 95 THB за кв.м в месяц (собрано за 12 месяцев)
• Дополнительные расходы, подлежащие оплате при передаче

Почему это коммерческое пространство имеет смысл

Коммерческие площади не спроектированы как самостоятельная розничная полоса. Это часть продуманно спланированной жилой среды, где бизнес может расти вместе со стабильным сообществом. Для владельцев и арендаторов это создает более предсказуемую операционную среду и долгосрочную ценность, а не зависимость от сезонного спроса.

Детали объекта