อาคารพาณิชย์ 83 ตรม. บ้านบางคู ประเทศไทย

Overview

รายการพื้นที่เชิงพาณิชย์

พื้นที่เชิงพาณิชย์นี้เป็นโอกาสที่หาได้ยากในการจัดหาพื้นที่ค้าปลีกหรือบริการในพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่มีความหนาแน่นต่ำซึ่งมีไว้เพื่อการครอบครองในระยะยาว แทนที่จะอาศัยการสัญจรทางเดินเท้า หน่วยเหล่านี้สามารถทำได้ให้บริการแก่ผู้อยู่อาศัย พื้นที่โดยรอบ และธุรกิจในชีวิตประจำวันที่ได้รับประโยชน์จากความสม่ำเสมอและลูกค้าประจำ

รูปแบบเปิดกว้างและใช้งานได้จริง รูปแบบพื้นที่เปิดโล่งสร้างทัศนวิสัย การไหลเวียนตามธรรมชาติระหว่างแผนกต่างๆ และแสงสว่าง บรรยากาศที่อบอุ่นสำหรับร้านกาแฟ ร้านค้าปลีกร้านค้าปลีกบูติก บริการด้านสุขภาพ หรือสำนักงานวิชาชีพ ที่จอดรถได้รับการวางแผนไว้อย่างชัดเจนโดยคำนึงถึงการใช้งานจริงและไม่ได้คิดในภายหลัง

ด้วยจำนวนร้านค้าปลีกที่มีอยู่อย่างจำกัด องค์ประกอบเชิงพาณิชย์จึงยังคงเป็นเอกสิทธิ์และบูรณาการอย่างดี โดยสนับสนุนสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยมากกว่าระงับมัน

ไฮไลท์พื้นที่เชิงพาณิชย์

• ร้านค้าทั้งหมด 29 แห่ง
• ร้านค้า 3 ประเภท
• แนวคิดพื้นที่กลางแจ้ง
• ที่จอดรถ 109 คันสำหรับลูกค้าและพนักงาน
• ออกแบบมาเพื่อรองรับธุรกิจในชีวิตประจำวัน

รูปแบบนี้เหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่กำลังมองหาทำเลที่มั่นคงในพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่กำลังเติบโต เช่นเดียวกับนักลงทุนที่มุ่งเน้นไปที่ศักยภาพในการเช่าระยะยาวมากกว่าการหมุนเวียนในระยะสั้น

เงื่อนไขการชำระเงิน

• ค่าธรรมเนียมการจอง: 100,000 บาท
• การชำระเงินตามสัญญา: 25% เมื่อลงนามในสัญญา
• งวดที่ 1: 15% หลังจากเสร็จสิ้นตำแหน่งผู้ก่อตั้ง
• งวดที่ 2: 15% หลังจากเสร็จสิ้นคอนกรีตโครงสร้างและหลังคา
• งวดที่ 3: 15% หลังจากผนังแล้วเสร็จ
• งวดที่ 4: 15% หลังจากพื้น ทาสี กรอบหน้าต่างและประตูแล้วเสร็จ
• ยอดคงเหลือในการโอนและจดทะเบียนเช่า: 15% ลบค่าธรรมเนียมการจอง (100,000 บาท)

ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

• ค่าธรรมเนียมพื้นที่รวม: 95 บาทต่อตร.ม. ต่อเดือน (เก็บใน 12เดือน)
• ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมที่ต้องชำระเมื่อโอน

เหตุใดพื้นที่เชิงพาณิชย์นี้จึงสมเหตุสมผล

พื้นที่เชิงพาณิชย์ไม่ได้รับการออกแบบให้เป็นพื้นที่ค้าปลีกแบบสแตนด์อโลน เป็นส่วนหนึ่งของสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่ได้รับการวางแผนอย่างรอบคอบ ซึ่งธุรกิจสามารถเติบโตไปพร้อมกับชุมชนที่มั่นคง สำหรับเจ้าของและสำหรับผู้เช่า สิ่งนี้จะสร้างสภาพแวดล้อมการทำงานที่สามารถคาดการณ์ได้และมูลค่าในระยะยาว แทนที่จะขึ้นอยู่กับความต้องการตามฤดูกาล

รายละเอียดทรัพย์สิน