Sansiri เน้นสร้างมูลค่าระยะยาว ไม่ลดราคาบ้านหรู

Sansiri ได้ตัดสินใจไม่เข้าร่วมสงครามราคาที่กำลังเกิดขึ้น โดยให้ความสำคัญกับการสร้างมูลค่าระยะยาวมากกว่าการลดราคาลึกเพื่อดึงดูดผู้ซื้อในสภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว

ตลาดบ้านหรูในประเทศไทย

การแข่งขันในตลาดบ้านหรูได้เพิ่มขึ้นอย่างมาก โดยมีผู้พัฒนาบางรายเสนอส่วนลดสูงถึง 20-30% สำหรับบ้านหรู ซึ่งบ้านที่เคยตั้งราคาอยู่ที่ 50 ล้านบาท ตอนนี้ถูกเสนอขายเพียงประมาณ 39 ล้านบาท

การแข่งขันด้านราคานี้เริ่มขึ้นตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา และชัดเจนมากขึ้นในช่วงครึ่งแรกของปี 2026 เมื่อมีผู้พัฒนาหลายรายขยายตัวเข้าสู่กลุ่มบ้านหรูมากขึ้น

กลยุทธ์ของ Sansiri

Pakpring Karoon รองประธานฝ่ายบริหารของบริษัทกล่าวว่า Sansiri ไม่ได้แข่งขันด้วยราคา แต่แข่งขันด้วยมูลค่า โดยเน้นการออกแบบคุณภาพ การบริการหลังการขาย และการรักษามูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว

โครงการ Narasiri ที่ตั้งอยู่บนถนนบรมราชชนนีและในพื้นที่กรุงเทพกรีฑามียอดขายที่แข็งแกร่งโดยไม่ต้องลดราคา

เหตุผลที่ Sansiri ไม่ลดราคา

หลายผู้ซื้อในกลุ่มพรีเมียมไม่ได้มองเพียงแค่ราคา แต่ยังพิจารณามูลค่าทรัพย์สินในระยะยาวและคุณภาพของการออกแบบ การบริการหลังการขาย และความสามารถของผู้พัฒนาในการรักษามูลค่าทรัพย์สิน

โครงการ Narinsiri Krungthep Kreetha ขายเกือบหมดแล้ว แม้จะอยู่ในสภาวะเศรษฐกิจที่ท้าทาย

มุมมองของผู้ซื้อในตลาดหรู

Pakpring กล่าวว่า ผู้ซื้อในตลาดหรูปัจจุบันไม่ได้มองเพียงแค่ราคาที่ลดลง แต่ยังมองหาคุณค่าและการเพิ่มมูลค่าทุนในระยะยาว

ผู้ซื้อยังเปรียบเทียบโครงการตามการออกแบบ ความสะดวกในการอยู่อาศัย และมาตรฐานการจัดการระยะยาว

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ภูเก็ต

สำหรับนักลงทุนที่มองหาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ภูเก็ต การเลือกโครงการที่มีคุณภาพและการบริหารจัดการระยะยาวเป็นสิ่งสำคัญ

การพิจารณากฎระเบียบท้องถิ่นและขั้นตอนการซื้อขายสำหรับชาวต่างชาติเป็นสิ่งที่ควรให้ความสำคัญ

การเลือกทำเลและการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

การเลือกทำเลที่ตั้งเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีการพัฒนาอย่างรวดเร็ว เช่น ภูเก็ตและกรุงเทพฯ การเลือกทำเลที่เหมาะสมสามารถเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สินได้ในอนาคต

นักลงทุนควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ เช่น ความใกล้ชิดกับสิ่งอำนวยความสะดวก การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในพื้นที่ เพื่อให้แน่ใจว่าการลงทุนของพวกเขาจะมีความคุ้มค่าในระยะยาว

นอกจากนี้ การทำความเข้าใจเกี่ยวกับตลาดท้องถิ่นและแนวโน้มการเติบโตของพื้นที่นั้นๆ จะช่วยให้นักลงทุนสามารถตัดสินใจได้อย่างมีข้อมูลและมั่นใจมากขึ้น

การเลือกทำเลที่ดีไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน แต่ยังช่วยให้การลงทุนมีความปลอดภัยและมีโอกาสในการเติบโตที่ดีในอนาคต