AssetWise เติบโตก้าวกระโดดในครึ่งปีแรกด้วยรายได้ที่เพิ่มขึ้น 57%

บริษัท AssetWise ได้ประกาศผลการดำเนินงานที่เติบโตอย่างโดดเด่นในครึ่งปีแรกของปี 2026 โดยมีรายได้รวมเพิ่มขึ้นถึง 57% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า โดยรายได้รวมอยู่ที่ 5.691 พันล้านบาท และมีกำไรสุทธิที่เพิ่มขึ้นเกือบสองเท่าเป็น 792 ล้านบาท

การพัฒนาที่สำคัญในภูเก็ต

โครงการที่มีบทบาทสำคัญในการเพิ่มรายได้ของ AssetWise คือโครงการ THE TITLE Serenity Naiyang ในภูเก็ต ซึ่งเป็นโครงการที่พักผ่อนมูลค่า 4 พันล้านบาท พัฒนาโดยบริษัทในเครือ Rhom Bho Property Plc การพัฒนาโครงการนี้มีบทบาทสำคัญในการรับรู้รายได้ในไตรมาสที่สองของปี

การขยายตัวในพื้นที่ที่มีศักยภาพ

AssetWise มีแผนขยายการลงทุนในพื้นที่ที่มีศักยภาพสูง เช่น ระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกและภูเก็ต การขยายตัวนี้ช่วยเสริมสร้างโครงสร้างธุรกิจที่ยืดหยุ่นและสามารถปรับตัวเข้ากับสภาวะตลาดที่เปลี่ยนแปลงได้

โครงการใหม่ที่จะเปิดในปีนี้

ในปีนี้ AssetWise มีแผนที่จะเสร็จสิ้นและส่งมอบโครงการใหม่ 11 โครงการ มูลค่ารวม 26.76 พันล้านบาท ซึ่งถือเป็นมูลค่าที่สูงที่สุดในประวัติศาสตร์ของบริษัท รายได้จากการพัฒนาเหล่านี้คาดว่าจะรับรู้ได้อย่างต่อเนื่องตลอดทั้งปี

ในไตรมาสที่สาม การโอนโครงการ THE TITLE Serenity Naiyang จะดำเนินต่อไปพร้อมกับการเปิดตัวโครงการใหม่สามโครงการ ได้แก่ THE TITLE Heritage Bang-Tao, THE TITLE Cielo Rawai และ Modiz Voyage Srinakarin ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมใกล้เส้นทางขนส่งมวลชน

ความต้องการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย

ความต้องการที่อยู่อาศัยในประเทศไทยยังคงมีอยู่แม้ว่าจะมีเงื่อนไขการให้สินเชื่อที่เข้มงวดขึ้น โดยสถานที่ที่มีความต้องการที่ชัดเจนยังคงดึงดูดผู้ซื้อที่มีศักยภาพทางการเงิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในแหล่งท่องเที่ยวหลักที่รองรับทั้งผู้ซื้อชาวไทยและชาวต่างชาติที่มองหาบ้านหลังที่สอง

มาตรการสนับสนุนจากรัฐบาล เช่น สภาพแวดล้อมที่มีอัตราดอกเบี้ยต่ำ การผ่อนคลายข้อกำหนดด้านเงินกู้ และการลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดทะเบียนจำนอง อาจช่วยให้ผู้บริโภคที่มีคุณสมบัติเข้าถึงที่อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น

การวางแผนที่รอบคอบ

ในตลาดที่ไม่แน่นอน การวางแผนอย่างรอบคอบและการกระจายความเสี่ยงมีความสำคัญอย่างยิ่งในการรักษาสมดุล AssetWise ได้แสดงให้เห็นว่าการตัดสินใจขยายการลงทุนไปยังภูเก็ต ซึ่งเป็นตลาดที่มีศักยภาพสูง เป็นกลยุทธ์ที่ช่วยรักษาการเติบโตของบริษัท

ในตอนท้ายของไตรมาสที่สอง บริษัทมีงานค้างรอการโอนมูลค่ากว่า 38.181 พันล้านบาท โดยรายได้จะถูกรับรู้ไปจนถึงปี 2028

กระบวนการซื้ออสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติ

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยสำหรับชาวต่างชาติมีขั้นตอนที่ต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ ชาวต่างชาติสามารถซื้อคอนโดมิเนียมได้ในสัดส่วนไม่เกิน 49% ของพื้นที่ทั้งหมดของโครงการ นอกจากนี้ การซื้อที่ดินยังมีข้อจำกัดที่ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินได้โดยตรง แต่สามารถลงทุนผ่านบริษัทที่จดทะเบียนในประเทศไทยได้

ในการซื้อคอนโดมิเนียม ชาวต่างชาติต้องมีบัญชีเงินฝากในสกุลเงินต่างประเทศและทำการโอนเงินจากต่างประเทศเข้ามาในประเทศไทยเพื่อใช้ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ การโอนเงินนี้ต้องได้รับการรับรองจากธนาคารในรูปแบบของใบรับรองการแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศ (Foreign Exchange Transaction Form) ซึ่งเป็นเอกสารสำคัญในการโอนกรรมสิทธิ์

การทำความเข้าใจเกี่ยวกับกฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยเป็นสิ่งสำคัญ ชาวต่างชาติควรขอคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายหรือที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้มั่นใจว่าการซื้อขายจะดำเนินไปอย่างราบรื่นและปลอดภัย

นอกจากนี้ การเลือกทำเลที่ตั้งที่เหมาะสมยังเป็นปัจจัยสำคัญในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีศักยภาพในการเติบโตสูง เช่น ภูเก็ตและกรุงเทพฯ ซึ่งเป็นแหล่งท่องเที่ยวและศูนย์กลางเศรษฐกิจที่ดึงดูดนักลงทุนจากทั่วโลก