Sun Hills Lakeside, Phuket

Об объекте

Sun Hills Lakeside — жилой комплекс в районе Bang Tao / Laguna Phuket, выстроенный как гибрид жилой недвижимости и гостиничного продукта.

Проект изначально создаётся не просто как место для проживания, а как инвестиционная система, где каждая единица недвижимости работает в трёх сценариях: жизнь, аренда и перепродажа. 

Концепция объединяет природную среду (озеро и зелёные зоны), сервисную модель управления и инфраструктуру, которая формирует поток арендаторов. За счёт этого объект функционирует не как стандартный кондоминиум, а как управляемый актив с прогнозируемой доходностью.

Отдельную роль играет визуальная составляющая: панорамные виды на озеро и джунгли, большое количество естественного света и раскрытые перспективы усиливают восприятие пространства и напрямую влияют на привлекательность объекта для арендаторов. 

Архитектура выполнена в современном экологичном стиле с бионическими фасадами и панорамным остеклением, формируя цельный визуальный образ проекта.

Апартаменты

В проекте представлены апартаменты, спроектированные по принципам гостиничной эргономики. Ключевой акцент сделан на эффективности использования: планировки адаптированы под аренду и международную аудиторию, с понятной логикой пространства и удобством краткосрочного и длительного проживания. 

Доступные форматы:

1. Студии – 30-48 м²
2. Апартаменты с одной спальней – 41,5-77 м²
3. Апартаменты с двумя спальнями – 71,2-89,2 м²
4. Апартаменты с тремя спальнями – 124,8 м²

Интерьеры выполнены в современной нейтральной стилистике с акцентом на лаконичность и универсальность. 

Инфраструктура

Ключевым элементом инфраструктуры является спортивный кластер с коллаборацией Khabib Nurmagomedov — Khabib Gym площадью около 1500 м². Это полноценный центр для тренировок, который привлекает как профессиональных спортсменов, так и широкую международную аудиторию. 

Дополнительно в проекте предусмотрены:

• wellness и SPA-зоны для восстановления
• rooftop-пространства и бассейны (включая панорамные)
•  внутренние бассейны и зоны отдыха
• coworking и бизнес-пространства
• детская инфраструктура
• pet-friendly формат проживания

Инфраструктура формирует самодостаточную среду, где резиденты могут жить, работать, тренироваться и отдыхать внутри комплекса. 

Безопасность реализована на уровне закрытого комплекса с контролем доступа и круглосуточным мониторингом.

Управление

Управление осуществляется компанией Unicorn Hospitality, работающей по стандартам гостиничного бизнеса. Модель включает полный цикл: загрузка, ценообразование, операционное управление и сервис. Это позволяет рассматривать объект как пассивный инвестиционный инструмент без необходимости участия собственника.

Локация

Проект расположен в зоне Bang Tao / Laguna — одной из самых устойчивых и ликвидных локаций Пхукета. 

Локация формирует спрос за счёт:

• концентрации премиальной недвижимости
• международной аудитории
• развитой инфраструктуры (Porto de Phuket, Boat Avenue, beach clubs)
• близости к пляжам Bang Tao и Layan
• удобной транспортной доступности (около 20 минут до аэропорта) 

При этом сам проект расположен в более приватной части района, что сохраняет тишину и жилой характер среды.

Sun Hills Lakeside — это проект, в котором ключевую роль играет не формат жилья, а система, в которую оно встроено. Сочетание сильной локации, гостиничной модели управления, инфраструктуры с международным якорем спроса и цены входа ниже рынка формирует продукт с высокой предсказуемостью дохода и потенциалом роста.

Lakeside выстроен как инвестиционный продукт с конкретными метриками эффективности. Это не просто объект для покупки — это актив, изначально спроектированный для работы.