Laya Resort

ลายา รีสอร์ท ภูเก็ต

เกี่ยวกับวัตถุ

ลายา รีสอร์ท ภูเก็ต เป็นโครงการรีสอร์ทขนาดใหญ่ในพื้นที่ลายัน ดำเนินการในรูปแบบของรีสอร์ทคอมเพล็กซ์ที่มีสองสถานการณ์การใช้งานที่แตกต่างกัน:

• ส่วนโรงแรม (เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์)
• คอนโดมิเนียม (ที่พักอาศัย)

โครงการได้รับการพัฒนาในรูปแบบของรีสอร์ทคอมเพล็กซ์ รวมถึงอาคารขนาดกลาง พื้นที่สีเขียว แหล่งน้ำ และพื้นที่เดินเล่น สภาพแวดล้อมโดยรอบเป็นป่าและภูมิทัศน์ธรรมชาติมีอุทยานแห่งชาติอยู่ใกล้เคียงซึ่งช่วยเพิ่มความรู้สึกเป็นส่วนตัว บรรยากาศของโครงการเป็นแบบรีสอร์ทที่ครบครันไม่ใช่พื้นที่อยู่อาศัยธรรมดา 

อพาร์ทเมนท์

โครงการถูกนำไปใช้ในสองระยะโดยมีตรรกะการใช้งานที่แตกต่างกัน:

ระยะที่ 1 - โรงแรม/อพาร์ตโฮเทล

ระยะแรกของโครงการคือรูปแบบโรงแรมอพาร์ตเมนต์ที่ได้รับการจัดการอย่างมืออาชีพ โดยแต่ละยูนิตทำหน้าที่เป็นห้องพักในโรงแรมที่ครบครันภายใต้การดูแลของผู้ปฏิบัติงานที่มีประสบการณ์ รูปแบบการลงทุนแบบคลาสสิกนี้มุ่งเน้นไปที่การทำกำไรเป็นหลัก โดยให้เจ้าของได้รับผลตอบแทนที่รับประกันประมาณ 6% ในปีแรก ตามมาด้วยการเปลี่ยนไปใช้ระบบการแบ่งผลกำไรของโรงแรม 

รูปแบบที่ใช้ได้:

1. ห้องสตูดิโอ - 38 ตร.ม.
2. ห้องดีลักซ์ / ห้องดีลักซ์วิวสระน้ำ - 40 ตร.ม.
3. ห้องสวีทแบบหนึ่งห้องนอน - 55 ตร.ม.
4. ห้องสวีทสำหรับครอบครัว - 60 ตร.ม.
5. ห้องสวีทสองห้องนอน— 90 ตร.ม.

เฟส 2 - คอนโดมิเนียม

เฟสที่สองของโครงการไม่เหมือนกับภาคโรงแรมตรงที่จะดำเนินการในรูปแบบของคอนโดมิเนียมพักอาศัยคลาสสิก ช่วยให้เจ้าของมีอิสระในการใช้อสังหาริมทรัพย์มากขึ้นอย่างมาก ช่วยให้พวกเขาสามารถเลือกระหว่างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลถาวรหรือที่อยู่อาศัยแบบเช่าตนเองได้

รูปแบบที่ใช้ได้:

1. สตูดิโอ ~ 25 ตร.ม.
2. อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอน ~ 36-51 ตร.ม.
3. อพาร์ตเมนต์แบบสองห้องนอน ~ 71-76 ตร.ม.
4. อพาร์ตเมนต์แบบ 3 ห้องนอน ~ 73 ตร.ม.

โครงสร้างพื้นฐาน

คอมเพล็กซ์มีโครงสร้างพื้นฐานของรีสอร์ทครบครัน:

1. สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้พร้อมวิวทะเล
2. สวนสาธารณะพร้อมการออกแบบภูมิทัศน์
3. ที่จอดรถ
4. แผนกต้อนรับตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน
5. กล้องวงจรปิดและการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน
6. โครงสร้างพื้นฐานของโรงแรม 5*
7. ร้านอาหารและบาร์
8. เรือรับส่งไปยังชายหาด
9. สโมสรสำหรับเด็ก
10. ฟิตเนสคอมเพล็กซ์
11. สปา
12. การทำงานร่วมกัน

ตำแหน่ง

พื้นที่ลายัน / บางเทาถือเป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดแห่งหนึ่งของภูเก็ตอย่างถูกต้อง คุณค่าหลักอยู่ที่ความสมดุลที่สมบูรณ์แบบ: คุณสามารถเดินไปยังชายฝั่งได้ แต่ในขณะเดียวกันก็ห่างไกลจากความวุ่นวาย

ใกล้เคียง:

• หาดลายัน ~ 350 ม.
• อุทยานแห่งชาติสิรินาถ ~ 500 ม.
• ลากูน่า / โบ๊ทอเวนิว - 5–10 นาที

ทำเลนี้สร้างขึ้นสำหรับผู้ที่กำลังมองหาทำเลติดทะเลและบรรยากาศส่วนตัวโดยยังคงเข้าถึงจังหวะใจกลางบางเทาได้

ลายา รีสอร์ท ภูเก็ตเป็นรีสอร์ทคอมเพล็กซ์ที่แบ่งออกเป็นส่วนโรงแรมและที่พักอาศัย โดยแต่ละเฟสจะแก้ปัญหาของตัวเอง ระยะแรกเกี่ยวกับรายได้ที่ได้รับการจัดการและรูปแบบโรงแรม ระยะที่สองเกี่ยวกับรูปแบบการเป็นเจ้าของและที่อยู่อาศัยที่อิสระมากขึ้น

จากมุมมองของการลงทุน โครงการมีตัวเลือกกลยุทธ์: จากการมีส่วนร่วมเชิงรับอย่างสมบูรณ์ผ่านการจัดการโรงแรม ไปจนถึงรูปแบบที่ยืดหยุ่นมากขึ้นพร้อมความเป็นไปได้ในการใช้งานและการเช่าโดยอิสระ